1990〜2000年築, 専有面積72.65㎡〜92.65㎡の平均販売価格
兵庫県
37.5万円/㎡
前年比+3.6%
神戸市垂水区
24.8万円/㎡
前年比-7.8%
ヴィルヌーブ神戸五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山一丁目
/ 垂水駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 82.65㎡の場合
相場
4,474万円
54.1万円/㎡
3,002
3,983
4,964
5,946
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜4,964万円
48.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルヌーブ神戸五色山
4,800万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,800万円 | 58.1万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,000万円 | 46.7万円 | 5階 | 85.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,700万円 | 40.2万円 | 3階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,800万円 | 41.3万円 | 3階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,390万円 | 47.7万円 | 3階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ヴィルヌーブ神戸五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅4分 | 4,800万円 | 58.1万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2022/11/07 | 神戸五色山海望館 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | レバンテ垂水壱番館 神戸市垂水区日向一丁目 | 垂水駅2分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | SRC |
| 2022/09/09 | レバンテ垂水参番館 神戸市垂水区日向一丁目 | 垂水駅3分 | 3,998万円 | 51.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ジークレフ舞子狩口台 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、神戸市垂水区では7.8%下落しています。
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